Goran Grgar se ukvarja z vprašanjem, ali bi še najemal poslovni prostor ali bi se raje odločil za nakup, ki si ga sicer lahko privošči.
Avtor: Nina Simič, Moje finance
Osebni finančni svetovalec Marko Ploj iz Finančne skupine Prima meni, da je nakup primernejši za podjetja, ki so dosegla neko želeno velikost in se ne nameravajo v kratkem širiti. »Nesmiselno bi bilo kupiti poslovni prostor za na primer dve leti, potem pa ga prodati, ker bi potrebovali večjega,« razmišlja Ploj in dodaja: »Ustreznejši je tudi za družbe, ki imajo neka finančna sredstva in jih želijo oplemenititi. Najem pa je primernejši za podjetja, ki rastejo, saj lahko po potrebi preprosto najamejo novega. Vsa finančna sredstva lahko tako namenijo za svojo osnovno dejavnost, za širitev podjetja. Osnovna dejavnost podjetja je navadno tudi donosnejša kot naložba v nepremičnine. Poslovni prostori v Šiški se sicer po naših podatkih oddajajo za med sedem in 11 evri za kvadratni meter, kar za 30 kvadratnih metrov pomeni približno 270 evrov na mesec. Prodajajo pa se za 1.250 do 1.500 evrov in več za kvadratni meter, žal pa nižja cena velikokrat tudi pomeni, da je pisarna potrebna obnove. Če bi kupili pisarno po 1.500 evrov za kvadratni meter, bi se nam vložek povrnil v 14 letih, kar ni tako slabo. Vseeno pa glede na to, da je Goranovo podjetje v fazi rasti, nakup pisarne zanj ni ustrezna rešitev in je bolj priporočljiv najem. Ker tako cene poslovnih prostorov kot tudi najemnine upadajo, pa si lahko Goran izpogaja nižjo najemnino ali najame poslovni prostor, ki je cenovno ugodnejši od sedanjega.«
Preberite več na: https://www.finance.si/8821626 ali nam pišite na: info@skupinaprima.si
